Fachowa wiedza i bogate, wieloletnie doświadczenie
Wycena nieruchomości
Analiza rynku
Doradztwo na rynku nieruchomości
Operaty, opinie i ekspertyzy dotyczące określenia wartości nieruchomości w szeroko pojętym spektrum a także doradztwo na rynku nieruchomości, wykonywane są w oparciu o zapisy Ustawy o gospodarce nieruchomościami z uwzględnieniem Międzynarodowych Standardów Wyceny oraz Powszechnych Krajowych Zasad Wyceny opracowanych przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
Wyceny i inne opinie dotyczące rynku nieruchomości, realizowane są dla potrzeb Klientów dzięki wiedzy i doświadczeniu rzeczoznawców majątkowych, popartych wnikliwą analizą i monitoringiem przedmiotowego rynku.
Bielsko-Biała Rzeczoznawcy Majątkowi
O nas
Kim jesteśmy
KANCELARIA RZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH ANDRZEJ GARUS & PAWEŁ GARUS na rynku wycen nieruchomości działa aktywnie od 2000 roku, pierwotnie pod nazwą RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY ANDRZEJ GARUS.
Od początku istnienia, naszym podstawowym celem jest budowanie marki KANCELARII na Rynku Wycen Nieruchomości poprzez:
- otwartość na potrzeby klienta,
- indywidualne podejście do każdego zlecenia
- profesjonalizm świadczonych usług.
Doświadczenie i zdobyta wiedza pozwala KANCELARII oferować usługi na najwyższym poziomie. Wyceny nieruchomości, szacowanie wartości służebności, analizy i raporty rynku nieruchomości, wyceny przedsiębiorstw, doradztwo to część z oferowanych usług.
Obszar działania
Głównym terenem działalności KANCELARII są województwa śląskie i małopolskie, a w przypadku nieruchomości produkcyjnych, komercyjnych i handlowo-usługowych działamy na obszarze całego kraju.
Klienci
KANCELARIA oferuje swoje usługi osobom fizycznym i prawnym, instytucjom z sektora finansowego, bankowego i publicznego, jak również kancelariom prawnym.
Nasza oferta
- Szacujemy wartości wszystkich typów nieruchomości, w tym:
- działki niezabudowane (rolne, leśne, budowlane).
- nieruchomości mieszkalne
- nieruchomości handlowo-usługowe
- obiekty magazynowe i produkcyjne
- stacje benzynowe
- Określamy wartość służebności przesyłu energii energetycznej, gazowej, płynów, ropociągów i in. (wycena wynagrodzenia oraz odszkodowanie z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości):
- Wyceniamy przedsiębiorstwa
- Wyceniamy maszyny i urządzenia
- Sporządzamy badania i analizy rynku nieruchomości oraz dokonujemy inspekcji nieruchomości
- Wykonujemy inwentaryzacje budowlane obiektów, kosztorysy, opinie z zakresu budownictwa ogólnego, a także doradztwo techniczne
- Opracowujemy dokumentację celem uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokali
Nasze opracowania sporządzane są między innymi dla celów:
- transakcji kupna-sprzedaży
- zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy
- aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego
- księgowych
- podatkowych
Certyfiakty energetyczne
Wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej.
Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku (certyfikat energetyczny lub paszport energetyczny) jest to dokument sporządzany na podstawie oceny energetycznej budynku. Opisuje dany budynek pod względem zużycia energii, a więc zapotrzebowania domu na energię potrzebną do: ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji, przygotowania ciepłej wody i oświetlenia.
Sporządzanie świadectwa energetycznego wymagane jest przy transakcjach sprzedaży lub wynajmie domu. Obowiązek spoczywa na stronie sprzedającej lub wynajmującej. Dokument ten ułatwia określenie kosztów eksploatacyjnych budynku w kontekście przyszłego zużycia energii.
Porady eksperta
Uprawnienia
- Uprawnienia do wyceny nieruchomości na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U. z 2004 r Nr 262 poz. 2603 z poźn. zm.)
- Biegły Sądowy w zakresie wyceny przedsiębiorstw i wyceny nieruchomości
- Wycena dla potrzeb określenia wartości bankowo-hipotecznej dla banków hipotecznych.
- Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością
- Wycena przedsiębiorstwa
- Opinie z zakresu budownictwa ogólnego
Cennik
Wynagrodzenie i termin wykonania usługi są ustalane indywidualnie dla każdego zlecenia, w zależności od rodzaju nieruchomości oraz stopnia złożoności wyceny.
Kontakt
Kancelaria Rzeczoznawców Majątkowych
mgr inż. Andrzej Garus, mgr inż. Paweł Garus
Bielsko-Biała, ul. Łęgowa 57
mgr inż. Andrzej Garus - Rzeczoznawca Majątkowy
kom: 607 331 190
andrzej@garus.net.pl
mgr inż. Paweł Garus - Rzeczoznawca Majątkowy
kom: 669 627 520
pawel@garus.net.pl
biuro@garus.net.pl
www.garus.net.pl